en Normandie à 80 minutes de Paris

EN 1 CLIC

Carte de crédit

Paiement
en ligne

spoon knife
Les Menus

Smirtome

Déchets

attachment

Démarches
administratives

 briefcase

Marchés

publics

info

Infos 
travaux

link

Liens utiles

aid kit

Urgences

sun

Tourisme

user tie

Décideurs

man woman
Famille

 book

Ecole

happy

Jeunes

 periscol

Periscolaire

users

Handicap

hipster

Séniors

video camera

Web-TV

mail2
Nous contacter
plui
PLUI

 

al07 2190315_1

Un logement situé rue Louis-Pasteur vient de bénéficier des aides de l'opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah), proposées par la communauté de communes et Pays d'Ouche développement. Ce projet a consisté en une réhabilitation globale du logement de 94 m2 fortement dégradé.

De janvier à août, l'isolation thermique, le chauffage et l'installation électrique ont été refaits. La plomberie et l'assainissement également. Les menuiseries la façade et un bardage extérieur bois ont finalisé le chantier.

Des subventions et des engagements

« J'ai acheté cette maison en 2008. Le logement était en très mauvais état. Des travaux ont été engagés mais ils ont rapidement été arrêtés car l'entreprise n'était pas sérieuse, détaille le propriétaire. Le chantier a repris en janvier dernier et j'ai eu connaissance de cette opération. J'ai dont contacté la CdC : une étude financière a été réalisée et m'a été proposée. » Celle-ci a permis d'estimer les aides mobilisables.

Les avantages fiscaux diffèrent selon le loyer pratiqué. « J'ai opté pour un loyer « social » conventionné de 470 € me permettant de bénéficier de subventions de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et d'un abattement fiscal de 60 % sur les revenus fonciers générés par la location. »

« Je me suis engagé à louer ce logement pendant neuf ans avec ce loyer plafonné. L'Aide personnalisée au logement (APL) m'est versée directement par la Caf, m'offrant ainsi une certaine sécurité de paiement du loyer. En contrepartie, les revenus du locataire choisi ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources. »

Le montant des travaux s'élève à 84 725 € avec 28 000 € de subvention de l'Anah, 1 000 € de la CdC et une subvention forfaitaire du conseil général de 5 500 €. Les aides non remboursables représentent 41 % du coût du chantier.

« La volonté de la CdC est de mettre en place cette même opération à Moulins-la-Marche. Le but : remettre en état des bâtisses vétustes, vacantes et dégradées. Cela permet de conserver le patrimoine architectural et de louer en respectant les normes », explique Daniel Marie, vice président de la CdC chargé du logement et de l'habitat.

OPAH : Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat sur la CdC ! Derrière ces sigles, il y a une réalité qui peut concerner chacun : améliorer les conditions de vie des ménages du parc privé, sur un territoire donné, grâce à la concentration de moyens humains, techniques et financiers.

 

L'engagement de la CdC

En faveur des propriétaires bailleurs, elle abonde les aides déjà apportées par l'ANAH de 5% à hauteur de 1000 euros maximum, pour les logements vacants situés sur la commune de l'Aigle, de Rai et de Saint Sulpice. Elle s'est engagée à apporter des aides complémentaires pour les propriétaires occupants sous certaines conditions :

 

• Résorption de l'Habitat indigne

La collectivité abondera de 10% les aides de l'Anah, à hauteur de 2 500 euros maximum, pour les travaux de sortie d'insalubrité et pour l'habitat très dégradé.

 

• Travaux dits de petite LHI (lutte contre l'habitat indigne) – sécurité, salubrité

La collectivité abondera de 5 % à hauteur de 1 000 euros maximum les aides de l'Anah pour les travaux de sortie d'insalubrité des propriétaires occupants.

 

• Travaux liés à l'autonomie de la personne

La collectivité apportera une aide complémentaire à celle de l'Anah de 5% du montant de la dépense subventionnable par l'Anah, avec un objectif de 25 logements, et un maximum de 500 euros par logement.

 

• Travaux financés dans le cadre du dispositif « Habiter Mieux »

Dans le cas spécifique d'un gain énergétique de 25% après travaux pour un propriétaire occupant, une aide de 250 euros sera attribuée en plus de la  subvention de base de l'Anah.

 


Permanences sans rendez-vous

Dans les locaux de la Communauté de Communes :

Au Pôle administratif – 5 place du Parc – l'Aigle

(Bureau du C.I.A.S. au rez-de-chaussée)

Tous les Vendredis de 10h00 à 12h00

 

 


  Vivre dans le territoire...

Destination
Tourisme

 

NOUVEAU LOGO OUCHE EN NORMANDIE copie
 
Piscine et Bowling
Cap'Orne
 
 

Cinema
L'Aiglon

 

 

 
 

Médiathèque
La Cantonade
 

mediatheque carre
 
Bibliothèque
Moulins la Marche
 
 
Maison de la
Petite enfance
 
 
Jouez à la
Ludothèque
 

> A votre écoute

a votre ecoute

Une question, une remarque, une suggestion ?

Nous nous engageons à vous répondre

dans les plus brefs délais.

> LE TERRITOIRE

Carte interactive

> L'AGENDA

4
septembre

RETOUR A LA SEMAINE DES 4 JOURS


Chers parents
Nous vous informons que Madame la Directrice Académique des Services de l’Education Nationale a accepté notre demande de dérogation.

7
septembre

Lancement de l'étude de renouvellement urbain d quartier de La Madeleine

Réunion de présentation du bureau d'étude Urbicus et du déroulement du travail.

Toutes les infos sur l'ANRU ici.

 

17
septembre

Une journée à la ferme

Un dimanche à la ferme avec animations, artisans, métiers de bouches. Saynètes et vieux métiers. De nombreux animaux. Démonstration de métiers anciens...

27
septembre

La ludothèque est à Moulins La marche

Un rendez-vous à ne pas manquer pour découvrir de nombreux jeux dans le cadre bien sypathique de la bibliothèque. C'est un mercredi matin !

> LA METEO